Abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva Jersey

Además de la ubicación geográfica, hay algo que todos los propietarios e inquilinos de inmuebles residenciales, comerciales y públicos de Nueva Jersey tienen en común: todos ellos tienen la obligación fundamental de proteger a sus visitantes frente a condiciones del inmueble que supongan un peligro injustificado.

Si ha sufrido daños en cualquier propiedad de Nueva Jersey (que no sea la suya) debido a una condición peligrosa en la misma que el propietario o el inquilino debería haber subsanado o sobre la que debería haberle advertido, es posible que tenga derecho a una indemnización por sus lesiones y pérdidas. Los expertos abogados en responsabilidad civil por las instalaciones de Nueva Jersey de Jacoby & Meyers, LLP, cuentan con años de experiencia representando a residentes, trabajadores y visitantes de Nueva Jersey en acciones legales para reclamar dicha indemnización. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para una evaluación gratuita de su caso.

Acerca de Jacoby & Meyers, LLP

Jacoby & Meyers, LLP lleva casi 50 años representando a clientes en asuntos relacionados con la responsabilidad civil por las instalaciones en todo Nueva Jersey. Los residentes, trabajadores y visitantes de Nueva Jersey acuden a nosotros cuando sufren lesiones graves en accidentes evitables causados por las acciones negligentes, imprudentes o intencionadamente dañinas de terceros.

Nuestros abogados litigantes con amplia experiencia ayudan a las víctimas de lesiones personales a obtener la indemnización que necesitan por los daños sufridos. A lo largo de los años, los clientes de Jacoby & Meyers, LLP han recuperado millones de dólares en concepto de indemnización por daños y perjuicios de particulares, empresas y organismos públicos, incluso en casos relacionados con resbalones y caídas y otros incidentes de responsabilidad civil por las instalaciones. Por supuesto, nunca podemos garantizar resultados cuando uno de nuestros clientes sufre una lesión en la propiedad de otra persona, pero podemos prometerle que le proporcionaremos servicios jurídicos sólidos, compasivos y diligentes, con el objetivo de conseguirle la mayor indemnización posible por sus lesiones y pérdidas.

Resumen de la legislación sobre responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva Jersey

El término «responsabilidad civil por las instalaciones» se refiere a la responsabilidad legal de los propietarios y arrendatarios frente a los visitantes de la propiedad que resulten lesionados por una condición peligrosa de la misma, que los propietarios o arrendatarios deberían haber subsanado o sobre la que deberían haber advertido al visitante. En Nueva Jersey, los propietarios y arrendatarios de inmuebles residenciales, comerciales y públicos tienen diversas obligaciones legales para garantizar la seguridad de los visitantes de sus propiedades. En términos generales, el alcance de dichas obligaciones depende de la naturaleza del permiso con el que contaba la persona lesionada para visitar la propiedad.

Los propietarios y arrendatarios tienen el mayor deber de diligencia hacia los invitados que acceden a sus propiedades con una invitación expresa o implícita, normalmente (aunque no siempre) en beneficio de la actividad comercial del propietario o arrendatario. Un cliente de un restaurante, por ejemplo, es un invitado. Los propietarios y arrendatarios deben tomar medidas razonables para garantizar la seguridad de los invitados, inspeccionando sus propiedades en busca de situaciones peligrosas, subsanando aquellas que encuentren y advirtiendo de las que aún no hayan subsanado.

Los propietarios y arrendatarios de Nueva Jersey tienen una obligación de diligencia ligeramente menor hacia los invitados (también denominados en ocasiones «licenciatarios»), que acceden a una propiedad con permiso expreso o implícito, principalmente en beneficio propio (y no del propietario o arrendatario). Un comensal es un invitado. Los propietarios y arrendatarios deben advertir a los invitados de los riesgos conocidos que no sean evidentes, y no deben ponerlos intencionadamente en peligro.

Por último, en Nueva Jersey, los propietarios y los inquilinos tienen la menor obligación de diligencia hacia los intrusos adultos, quienes, por lo general, no cuentan con permiso expreso o implícito para entrar en una propiedad. Los propietarios y los inquilinos solo deben evitar conductas deliberadas o temerarias que puedan causar daño a los intrusos adultos, a menos que sepan que estos van a entrar en su propiedad, en cuyo caso deben tomar medidas razonables para garantizar la seguridad de los intrusos.

Al igual que en muchos otros estados, los propietarios e inquilinos de Nueva Jersey deben actuar con la diligencia debida para garantizar la seguridad de todos los menores que entren sin autorización en sus propiedades, independientemente de que tengan o no conocimiento específico de su presencia. Esto incluye tomar medidas razonables para mantener a los niños alejados de elementos que puedan resultar atractivos pero peligrosos, como piscinas, camas elásticas y obras de construcción. Entre otras medidas, la legislación de Nueva Jersey exige a los propietarios de piscinas que protejan a los niños de cualquier daño cercando la piscina con un muro o una barrera de al menos cinco pies de altura.

El incumplimiento de estas obligaciones de diligencia por parte del propietario o del inquilino puede dar lugar a responsabilidades legales si un visitante sufre un accidente mientras se encuentra en el inmueble.

Situaciones habituales relacionadas con la responsabilidad civil por las instalaciones

Hay muchos tipos de riesgos en las instalaciones que pueden causar lesiones a los visitantes.

Entre las circunstancias habituales que dan lugar a la responsabilidad civil de los propietarios e inquilinos de Nueva Jersey se incluyen:

  • Accidentes por resbalones y caídas. Las caídas evitables son la causa de muchas reclamaciones por responsabilidad civil de los propietarios. Los visitantes de las propiedades de Nueva Jersey resbalan (o tropiezan, o se tambalean) y caen debido a una amplia variedad de riesgos habituales en las propiedades, tales como suelos mojados, aceras heladas, materiales de suelo sueltos o desgastados, escaleras irregulares, pasamanos sueltos, iluminación deficiente, baches en los aparcamientos, aceras agrietadas o pasillos obstruidos. Aunque este tipo de accidente suele considerarse leve, los incidentes de resbalones y caídas evitables provocan más de un millón de visitas a los servicios de urgencias de los hospitales de EE. UU. cada año y representan una de las principales causas de bajas laborales por lesión. Las caídas pueden provocar lesiones graves, como fracturas de cadera y otras fracturas óseas, lesiones cerebrales y lesiones de la médula espinal.
  • Negligencia en materia de seguridad. Los propietarios e inquilinos de Nueva Jersey tienen la obligación legal de proteger a los visitantes de los riesgos conocidos de delitos cometidos en sus instalaciones. Por ejemplo, los hoteles deben proporcionar puertas y ventanas con cerradura a los huéspedes que pernoctan, y los negocios situados en zonas conocidas por su alta tasa de criminalidad deben instalar cámaras de vigilancia y contratar patrullas de seguridad para proteger a los clientes. Los propietarios de negocios también pueden tener la responsabilidad de verificar los antecedentes de sus empleados, para proteger la seguridad de los clientes.
  • Averías en ascensores y escaleras mecánicas. Los propietarios de inmuebles en Nueva Jersey deben mantener los ascensores y las escaleras mecánicas en buen estado de funcionamiento y deben advertir a los visitantes de que no se acerquen a estas instalaciones cuando se produzcan averías. Las averías en ascensores y escaleras mecánicas pueden provocar lesiones graves e incluso mortales a los usuarios.
  • Riesgos en las piscinas. Casi dos docenas de personas quedaron expuestas a sustancias químicas tóxicas en la piscina de un club privado de Parsippany cuando una bomba de la piscina falló y vertió ácido muriático en el agua durante una clase de natación infantil. Varios niños tuvieron que ser trasladados de urgencia al hospital con dificultades respiratorias y una persona fue ingresada para recibir tratamiento continuado. Los fallos en los productos químicos de la piscina representan solo uno de los muchos riesgos que los propietarios y operadores de piscinas deben prevenir tomando medidas razonables. También deben protegerse contra los ahogamientos, las superficies inseguras de la terraza de la piscina, los saltos peligrosos y las enfermedades transmitidas por el agua. Aproximadamente 350 niños mueren cada año en EE. UU. como consecuencia de incidentes en piscinas y otros 5.000 son hospitalizados por lesiones causadas por ahogamientos parciales.
  • Riesgos en los parques de atracciones. Una mujer fue trasladada en helicóptero desde un parque de atracciones del condado de Warren tras quedar inconsciente en un tobogán acuático. La mujer recuperó la conciencia y se mostró despierta antes de ser trasladada al hospital, pero había sufrido un traumatismo craneal. Este es solo un ejemplo de las lesiones que pueden producirse cuando una persona se cae o recibe un golpe contra un obstáculo mientras se encuentra en una atracción de un parque de atracciones. Nueva Jersey cuenta con parques temáticos y de atracciones, y los propietarios de estas instalaciones deben garantizar que las atracciones se mantengan adecuadamente, que existan medidas de seguridad adecuadas para evitar que los visitantes del parque sufran lesiones como consecuencia de actos delictivos, y que no haya otros riesgos conocidos en las instalaciones que puedan provocar lesiones.
  • Incendios. Los propietarios y los inquilinos también deben proteger a sus huéspedes de las lesiones que puedan sufrir en caso de incendio. Entre las medidas de seguridad habituales que exige la legislación de Nueva Jersey se incluyen detectores de humo en buen estado de funcionamiento, extintores y sistemas de rociadores interiores. Los propietarios deben asegurarse de que las instalaciones eléctricas cumplan con la normativa de construcción y nunca deben almacenar materiales inflamables cerca de fuentes de calor o de llamas.
  • Envenenamiento por plomo. Los peligros de la exposición a la pintura con plomo se conocen desde hace décadas. Sin embargo, cada año miles de niños de Nueva Jersey siguen dando positivo en pruebas de exposición a la pintura con plomo, lo que suele deberse a que viven en viviendas construidas antes de que se prohibiera el uso de la pintura con plomo en Estados Unidos en 1978. La exposición al plomo puede causar daños graves, especialmente en los niños, ya que estos metabolizan la sustancia más rápidamente que los adultos y necesitan una menor exposición para alcanzar niveles tóxicos. Los niños que han estado expuestos a la pintura con plomo pueden sufrir daños irreversibles en el desarrollo cerebral, así como daños renales. Tanto los niños como los adultos también pueden sufrir lesiones en el sistema nervioso por la exposición al plomo. Las mujeres embarazadas expuestas al plomo pueden sufrir daños en el desarrollo del feto, así como partos prematuros.

Por supuesto, esta no es una lista exhaustiva. Independientemente de cómo se haya producido la lesión de un visitante en una propiedad de Nueva Jersey, Jacoby & Meyers, LLP cuenta con los conocimientos y la experiencia necesarios para proteger los derechos de la persona lesionada si la lesión se debió a un peligro evitable en la propiedad que el propietario o el inquilino deberían haber subsanado o sobre el que deberían haber advertido.

Indemnización por lesiones derivadas de la responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva Jersey

Si una situación de peligro injustificado en una propiedad residencial, comercial o pública le ha causado daños a usted o a un ser querido, es posible que tenga derecho a recibir una indemnización económica considerable por sus lesiones y pérdidas. Los abogados expertos de Jacoby & Meyers, LLP cuentan con los recursos y los conocimientos necesarios para ayudarle a obtener el dinero que necesita para recuperar su salud y rehacer su vida.

Cada caso de lesiones relacionadas con la responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva Jersey presenta hechos y circunstancias únicos que influyen en el tipo y la cuantía de la indemnización que un visitante lesionado podría obtener como compensación. Sin embargo, en términos generales, los residentes, trabajadores y visitantes de Nueva Jersey suelen tener dos opciones principales para obtener una indemnización: presentar una reclamación ante su propia compañía de seguros y emprender acciones legales contra el propietario, el inquilino u otra parte responsable. En muchos casos, los visitantes lesionados pueden obtener una indemnización de ambas fuentes. Jacoby & Meyers, LLP puede ayudarle.

Las indemnizaciones que puede reclamar, a través de la cobertura del seguro o de una acción judicial, una persona que sufra lesiones en una propiedad de Nueva Jersey a causa de un peligro que suponga un riesgo suelen incluir:

  • Gastos médicos relacionados con el tratamiento de la lesión, incluyendo la atención de urgencia, la hospitalización, las intervenciones quirúrgicas, las consultas médicas, la medicación, la fisioterapia, la rehabilitación, las estancias en centros de cuidados de larga duración y el material médico.
  • Gastos no médicos relacionados con la adaptación a la lesión y la convivencia con ella, como el coste de contratar ayuda para las actividades cotidianas durante la recuperación;
  • Los ingresos perdidos, tanto actuales como futuros, derivados de la ausencia del trabajo a causa de una lesión, o de vivir con una discapacidad que impida a la víctima reincorporarse al trabajo en su puesto anterior (o en cualquier otro);
  • El dolor, el sufrimiento, la disminución de la calidad de vida y el deterioro de las relaciones personales causados por la lesión y sus secuelas.
  • En casos concretos, se conceden indemnizaciones punitivas (o ejemplares) con el fin de sancionar a la parte cuyas decisiones o acciones causaron los daños a la víctima, así como para disuadir de conductas indebidas similares en el futuro.

Ningún abogado puede garantizar que un cliente vaya a obtener una indemnización por todas estas categorías de daños, ni siquiera por alguna de ellas, ni puede prometer la obtención de una cantidad concreta. Sin embargo, los experimentados abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones de Nueva Jersey de Jacoby & Meyers, LLP pueden prometer que no dejarán piedra sin remover en su lucha por conseguir una indemnización justa y razonable para sus clientes por las lesiones sufridas en relación con la responsabilidad civil por las instalaciones.

Abogados con amplia experiencia en responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva Jersey

Tras sufrir una lesión a causa de un peligro en una propiedad de Nueva Jersey, algunas víctimas evitan acudir a un abogado por temor a lo que pueda costar sus servicios. No cometa el mismo error. La consulta inicial con Jacoby & Meyers, LLP es siempre gratuita y, si acordamos trabajar juntos, casi siempre representamos a los clientes lesionados en base a honorarios contingentes, por lo que nuestros clientes no nos pagan nada por adelantado y solo cobramos si conseguimos una indemnización por las lesiones y pérdidas de nuestros clientes.

Si usted o un ser querido ha sufrido una lesión grave en una propiedad de Nueva Jersey debido a un peligro que el propietario o el inquilino debería haber solucionado o sobre el que debería haberle advertido, es probable que tenga derecho a recibir una indemnización sustancial que le ayude a recuperar su salud y a rehacer su vida. Los abogados expertos en responsabilidad civil por las instalaciones de Nueva Jersey de Jacoby & Meyers, LLP, están a su disposición para responder a sus preguntas sobre sus derechos. Para una evaluación gratuita de su caso, póngase en contacto con nuestro equipo hoy mismo a través de Internet, inicie un chat con uno de nuestros representantes en directo o llame al (877) 565-2993 ahora mismo.