Abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria en Nueva York

La ley de responsabilidad civil por las instalaciones es una subcategoría de la ley de lesiones personales. Las lesiones sufridas en instalaciones públicas o privadas como consecuencia de la negligencia del propietario del inmueble son indemnizables en virtud de la ley de responsabilidad civil por las instalaciones.

Si usted sufrió una lesión en las instalaciones de otra persona, ya sea una tienda, su apartamento alquilado, un hotel, un club nocturno, un centro comercial, un estacionamiento o la casa de un vecino, hable con un abogado al respecto.

En Jacoby & Meyers, LLP, llevamos décadas luchando por la justicia contra los propietarios cuya negligencia ha causado lesiones.

Un ejemplo de nuestro compromiso es nuestra representación en un caso en el que una estudiante de 25 años murió como consecuencia de un incendio en su apartamento del Bronx. Ella olió el humo causado por la quema de basura en el segundo piso del edificio e intentó escapar. Lamentablemente, no pudo hacerlo, porque la escalera no tenía puertas cortafuegos y estaba pintada con pintura inflamable. Perdió el conocimiento por el humo en el cuarto piso. Las quemaduras cubrían el 90 % de su cuerpo. Sufrió un dolor extremo y vivió solo 17 días antes de morir a causa de sus lesiones. Los abogados de Jacoby & Meyers, LLP lograron un acuerdo de 3,25 millones de dólares para su patrimonio.

Si usted o un ser querido ha resultado lesionado en un incidente de responsabilidad civil en Nueva York, póngase en contacto con los abogados expertos en lesiones personales de Jacoby & Meyers, LLP a través de nuestra página de contacto en línea.

Negligencia y propietarios de inmuebles

Todos los propietarios tienen el deber de cuidar al público. Este deber de cuidado tiene varios aspectos. Los propietarios deben mantener sus edificios en condiciones seguras en todo momento. Si se producen condiciones inseguras, el propietario debe solucionarlas rápidamente. Los propietarios también deben inspeccionar y mantener regularmente sus instalaciones.

Los propietarios de establecimientos comerciales no siempre se encuentran en las instalaciones. En ese caso, tienen la responsabilidad de formar adecuadamente a los empleados para que cumplan con estas obligaciones de cuidado hacia el público. También deben supervisar adecuadamente a los empleados en todo momento.

El incumplimiento de este deber de diligencia constituye negligencia. La negligencia expone al propietario a responsabilidad civil, es decir, a la responsabilidad financiera por las lesiones que se deriven específicamente de la negligencia.

¿Qué lesiones se producen en los casos de responsabilidad civil por las instalaciones?

Los tipos de lesiones que se producen como consecuencia de accidentes relacionados con la responsabilidad civil de las instalaciones son muy variados, simplemente porque la responsabilidad civil de las instalaciones abarca un amplio espectro de posibles accidentes y daños.

Algunos ejemplos pueden ayudar a ilustrar la variedad:

  • Una lesión en la cabeza causada cuando un cliente de una tienda recibió un golpe en la cabeza por una caja de productos colocada de forma inadecuada.
  • Una pierna rota sufrida por un cliente de una tienda que resbaló y cayó sobre el hielo de la acera justo delante de la tienda.
  • Un esguince de tobillo causado por un cliente que tropezó con una alfombra mal instalada en un hotel.
  • Cortes y contusiones causados cuando un comprador resbaló y cayó sobre un líquido derramado en una tienda de comestibles.
  • Una fractura de brazo causada por la caída de un cliente por unas escaleras mal iluminadas en un bar.
  • Una lesión en la médula espinal causada por la caída de un residente desde una escalera de incendios mal asegurada mientras intentaba escapar de un incendio.
  • Quemaduras provocadas por un incendio eléctrico causado por un cableado eléctrico en mal estado en un edificio de alquiler.
  • Muerte causada por la caída de un frigorífico mal instalado sobre un niño pequeño.
  • Una lesión en la cabeza causada por un nadador que se zambulló en la parte menos profunda de una piscina, debido a la falta de señales de advertencia.
  • Lesiones múltiples por agresión, si los agresores lograron entrar como consecuencia de sistemas de seguridad defectuosos en un edificio comercial.
  • Ahogamiento tras entrar un niño en una piscina sin valla y sin vigilancia.

La lista podría seguir y seguir, por desgracia. Cualquier situación o condición derivada del incumplimiento por parte del propietario de una vivienda de su obligación de garantizar la seguridad de la misma o de reparar sin demora las condiciones inseguras puede provocar lesiones y daños.

¿Qué indemnización por daños y perjuicios puedo recibir?

Las personas lesionadas en un accidente por responsabilidad civil inmobiliaria pueden recibir una indemnización por los daños derivados del accidente.

Las categorías de daños disponibles en el estado de Nueva York son las siguientes:

  • Facturas médicas: por visitas al médico, atención en urgencias, transporte en ambulancia, hospitalización, cirugía, pruebas diagnósticas, fisioterapia, medicamentos recetados, adaptación de la vivienda para acomodar la discapacidad causada por las lesiones, etc.
  • Salarios perdidos por no poder trabajar: si el incidente en sí o el tratamiento médico hacen que la víctima no pueda trabajar.
  • Disminución de la expectativa laboral: si las lesiones impiden a la víctima desempeñar su trabajo anterior o cualquier otro, la indemnización puede incluir los ingresos que habría percibido de no ser por las lesiones.
  • Dolor y sufrimiento: las pérdidas no económicas, como el dolor y el sufrimiento, son indemnizables.

¿Cuánto vale mi reclamación por responsabilidad civil inmobiliaria en el estado de Nueva York?

Una vez que vea las categorías indemnizables, por no hablar de las facturas que han empezado a acumularse de médicos, pruebas de imagen, asesoramiento y demás, es posible que se pregunte cuál es el valor monetario de su reclamación. Es una pregunta lógica.

Sin embargo, ninguna reclamación legal viene acompañada de una cifra monetaria específica. Los daños monetarios dependen de la naturaleza y el alcance de sus lesiones y de su impacto general en su vida. Dado que la naturaleza y el alcance de las lesiones y su impacto son variables, también lo son los acuerdos.

Sin embargo, existen algunos principios generales que es útil comprender.

  • En primer lugar, se suman todos los costes relevantes del tratamiento médico. Si se prevé que se necesitará tratamiento médico en el futuro como consecuencia de las lesiones, un perito puede estimar el coste.
  • En segundo lugar, el dinero que perdiste mientras no trabajabas determina tus ingresos perdidos.
  • En tercer lugar, cualquier disminución de la esperanza de vida laboral también utiliza sus ingresos, pero calcula sus ganancias a lo largo de su esperanza de vida en lugar de un período de tiempo específico.
  • En cuarto lugar, el dolor y el sufrimiento son más subjetivos. Una lesión medular que provoca una parálisis parcial, por ejemplo, puede dar lugar a una indemnización mayor, ya que la parálisis no tiene tratamiento. Una pierna rota, aunque dolorosa, puede curarse y no dejar secuelas permanentes, por lo que generalmente da lugar a una indemnización menor.

Las lesiones que afectan al sustento específico de una persona también pueden dar lugar a indemnizaciones más elevadas.

¿Importa si me invitaron a entrar en las instalaciones?

En algunos estados, el deber de diligencia del propietario hacia el público depende de si una persona recibió una invitación para entrar en la propiedad. Se considera que las empresas han emitido una invitación implícita a los clientes potenciales. Sin embargo, en muchos estados, a menudo no se debe el mismo tipo de deber de diligencia a un intruso.

Sin embargo, el estado de Nueva York no hace exactamente esa distinción. En resumen, la ley reconoce tres clases diferentes de público que pueden encontrarse en los locales.

Son los siguientes:

  • Invitados que se encuentran en las instalaciones con fines comerciales. EJEMPLOS: clientes de negocios abiertos al público, inquilinos, usuarios de instalaciones públicas como aparcamientos.
  • Titulares de licencias, que son invitados específicamente a una propiedad privada. EJEMPLOS: familiares o amigos invitados a una casa, personal de reparación que instala o repara artículos en una casa.
  • Los intrusos, que entran en una propiedad que no suele estar abierta al público, como una vivienda, sin el conocimiento o la invitación del propietario.

En Nueva York, los propietarios tienen la obligación de velar por que sus propiedades sean razonablemente seguras para todas estas categorías.

Sin embargo, si ha entrado sin permiso en una propiedad privada, es posible que tenga que demostrar que el propietario podría haber previsto razonablemente su presencia. Supongamos que los niños del vecindario siempre toman un atajo a través de la propiedad de un vecino, hasta el punto de que se ha formado un camino a través de la propiedad. Si usted toma el mismo camino y tropieza con un equipo que el propietario ha dejado fuera y se lesiona, el propietario puede ser responsable. Pero si usted atraviesa el jardín de un vecino cuando no existe tal costumbre y usted es nuevo en el vecindario, demostrar la responsabilidad del propietario puede ser más complicado.

Tipo específico de responsabilidad civil por las instalaciones en el estado de Nueva York

Piscinas

Cuando llega el verano, mucha gente se dirige a la piscina más cercana, ya sea la de un club de campo, la de un vecino o la municipal.

Aunque las piscinas pueden ser maravillosas, también pueden ser peligrosas. Aproximadamente 3700 personas se ahogaron en piscinas en un año reciente, y el ahogamiento es la principal causa de muerte evitable en niños de uno a cuatro años. Los propietarios de piscinas tienen obligaciones específicas de cuidado relacionadas con estos peligros.

En primer lugar, cualquier propietario que abra una piscina al público o a invitados es responsable de garantizar una supervisión adecuada, incluyendo socorristas para las piscinas públicas.

En segundo lugar, deben mantener de forma adecuada y completa la piscina y sus alrededores en condiciones seguras. Las zonas resbaladizas alrededor de la piscina que puedan provocar caídas pueden hacer que el propietario sea potencialmente responsable.

En tercer lugar, si se produce una lesión debido a la falta de una valla alrededor de una piscina, el propietario puede ser responsable.

En cuarto lugar, los propietarios deben colocar señales de advertencia comunes (como «no bucear, aguas poco profundas» o «no correr») según corresponda. Las señales también deben ser adecuadamente visibles (es decir, de tamaño suficiente y sin obstáculos que las oculten).

Seguridad negligente

Los propietarios de inmuebles en el estado de Nueva York están obligados a proporcionar medidas de seguridad básicas razonables para proteger al público de delitos previsibles. Por ejemplo, un edificio de oficinas debe garantizar la seguridad de sus instalaciones y zonas de aparcamiento si en el barrio se producen con frecuencia delitos contra la propiedad o las personas. Los establecimientos comerciales como bares, discotecas y hoteles deben garantizar la seguridad de sus clientes.

El tipo de seguridad requerido puede variar desde guardias de seguridad hasta sistemas de accesibilidad o iluminación. En general, si los propietarios son negligentes a la hora de proporcionar seguridad o la seguridad que han proporcionado no funciona, pueden ser responsables de agresiones físicas y delitos monetarios (como el robo de bolsos).

Algunos ejemplos de posibles negligencias en materia de seguridad son:

  • Sin cámaras de seguridad, sistemas ni guardias.
  • Personal de seguridad sin la formación o la selección adecuadas.
  • Ventanas rotas.
  • Sin cerraduras ni cerraduras rotas.
  • No advertir o notificar al público sobre actividades delictivas recientes.
  • Iluminación inadecuada o inexistente.
  • Cámaras de vigilancia defectuosas o insuficientes.
  • Entradas inseguras.

Resbalones y caídas

Los resbalones y las caídas son accidentes que provocan que las personas resbalen, tropiecen y caigan. El veinte por ciento de las caídas provocan lesiones graves, como traumatismos craneales o fracturas óseas.

Las superficies resbaladizas, como los suelos mojados por líquidos derramados, son una causa frecuente de resbalones y caídas en las tiendas. Las superficies heladas o cubiertas de nieve en las aceras, caminos o aparcamientos son otra causa frecuente; los propietarios son responsables de limpiar sus entradas y las aceras adyacentes.

Las escaleras y los suelos rotos o con un mantenimiento inadecuado también pueden provocar accidentes por resbalones y caídas, al igual que una iluminación inadecuada o inexistente.

Ataques de perros

Los propietarios de perros pueden ser responsables de las mordeduras de perro en dos situaciones. En primer lugar, el propietario es estrictamente responsable de las lesiones causadas por un perro peligroso. Se define específicamente como perro peligroso aquel que ha atacado y herido (o matado) a una persona, a otra mascota o a un animal de granja sin haber sido provocado, o que se comporta de una manera que hace que una persona razonable crea que supone una amenaza grave e injustificada.

En segundo lugar, si un perro muerde o ataca debido a la negligencia del propietario, como no sujetarlo con una valla o una correa, el propietario puede ser responsable.

Preguntas frecuentes sobre responsabilidad civil por instalaciones en Nueva York

Cuando entras en una tienda o un restaurante, lo más probable es que no pienses mucho en tu seguridad personal. Sí, estás alerta y atento a posibles peligros, pero, en general, cuando entras en un establecimiento comercial, lo haces con la expectativa de que estarás seguro.

¿Qué ocurre cuando sufres una lesión en la propiedad de otra persona? Las leyes de responsabilidad civil de Nueva York protegen a las víctimas en caso de lesiones sufridas en la propiedad de otra persona. Pero, ¿qué significa esto? ¿Cuáles son tus derechos? ¿Y cómo puedes obtener la ayuda que mereces? A continuación, te ofrecemos respuestas a algunas de las preguntas más frecuentes sobre la responsabilidad civil en Nueva York.

Preguntas frecuentes sobre responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva York

Si nunca ha oído hablar del término «responsabilidad civil por las instalaciones», no se preocupe. A menos que sea abogado, no es un término que se utilice con frecuencia. En su forma más básica, la responsabilidad civil por las instalaciones se refiere a la responsabilidad del propietario de un inmueble de garantizar que su propiedad no suponga un riesgo para los visitantes. Esto significa que el propietario debe mantener su propiedad en buen estado, bloquear cualquier zona peligrosa y advertir a los visitantes de cualquier riesgo potencial. Si se produce una lesión debido a la negligencia del propietario, este puede incurrir en responsabilidad financiera.

La responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva York es un término genérico que abarca una amplia gama de asuntos relacionados con lesiones personales. Entre ellos se incluyen:

  • Accidentes por resbalones, tropiezos y caídas: Aunque un accidente por resbalón y caída puede parecer un suceso menor, estos accidentes pueden provocar lesiones graves. Los accidentes por resbalones y caídas suelen producirse cuando el propietario de un inmueble no toma las medidas necesarias antes o después de condiciones meteorológicas adversas, o como consecuencia de un derrame. Los accidentes por tropiezos y caídas pueden producirse debido a suelos o pavimentos irregulares o a desniveles inesperados. Las posibles lesiones pueden incluir lesiones cerebrales, distensiones o esguinces, fracturas óseas o lesiones en la médula espinal.
  • Accidentes en piscinas: Una piscina puede ser peligrosa, independientemente de lo bien que se nade. Los niños corren un riesgo especial de sufrir accidentes en piscinas. La Cruz Roja Americana informa de que cada día mueren 10 personas por ahogamiento accidental. Dos de estas víctimas son niños. Por cada niño víctima de ahogamiento, otros cinco acuden a urgencias por lesiones no mortales relacionadas con ahogamientos. Debido a los peligros conocidos de las piscinas, Nueva York exige que todas las piscinas públicas y privadas tengan una barrera de al menos cuatro pies de altura que rodee cualquier zona de baño. Si el propietario de un inmueble incumple la ley estatal y no garantiza la aplicación de las medidas de seguridad adecuadas, pueden producirse lesiones graves o la muerte.
  • Incendios: Según el Instituto de Información sobre Seguros, en 2018 se produjeron 499 000 incendios estructurales. De ellos, 276 500 tuvieron lugar en viviendas unifamiliares y 85 000 en edificios de apartamentos. No todos los incendios se pueden prevenir. Sin embargo, todos los propietarios tienen la obligación de asegurarse de que sus edificios cumplan con los códigos estatales de construcción y contra incendios.
  • Agresión: En la mayoría de los casos, el propietario de un inmueble no es responsable de los delitos que se cometan en su propiedad. La excepción a esta regla se da cuando el propietario conocía la existencia de condiciones peligrosas y no tomó las medidas adecuadas. Por ejemplo, en zonas con un alto índice de criminalidad, puede ser conveniente que el propietario de un negocio instale iluminación o contrate servicios de seguridad.
  • Mordeduras de perro: Las mordeduras de perro son graves. Incluso los perros pequeños pueden desgarrar la piel y causar daños en los tejidos, cicatrices e infecciones. La ley de Nueva York exige a los propietarios de perros que mantengan el control sobre sus animales. Independientemente de si un perro le muerde en su casa o en un lugar público, es probable que el propietario del perro sea responsable económicamente de sus lesiones.

La mejor manera de decidir si tiene un caso de responsabilidad civil por las instalaciones es hablar con un abogado con experiencia en responsabilidad civil por las instalaciones de Nueva York en Jacoby & Meyers, LLP. El abogado puede ayudarle a revisar los hechos del caso y aconsejarle sobre si debe seguir adelante con la acción legal.

Cada caso debe cumplir tres requisitos para tener validez legal:

  1. La parte lesionada era un invitado. La responsabilidad civil por las instalaciones no suele cubrir a los intrusos (aunque hay algunas excepciones, véase más abajo). Los invitados incluyen a las personas invitadas y los casos en los que la invitación es implícita, como en los lugares de trabajo abiertos al público.
  2. El propietario fue negligente. No se puede demandar al propietario por un accidente fortuito o por algo que fue culpa suya. Por ejemplo, si se rompió una pierna porque pensó que sería divertido trepar a un árbol, es probable que el propietario no sea responsable. Sin embargo, si había una casa en el árbol y su hijo se cayó mientras trepaba, el propietario podría ser responsable.
  3. Sus lesiones fueron el resultado de la negligencia del propietario. No puede presentar una demanda si las condiciones inseguras no provocaron una lesión. Del mismo modo, el propietario no es responsable de las lesiones que sean el resultado de otra lesión o accidente.

Sus derechos son importantes. Si decide emprender acciones legales, solo dispone de un tiempo limitado para presentar una demanda. Si no está seguro de si tiene un caso de responsabilidad civil por las instalaciones, póngase en contacto hoy mismo con nuestros abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva York.

Tu salud y seguridad son la prioridad número uno. Si alguna vez te sientes amenazado o inseguro, dirígete a un lugar seguro. Para preservar tus derechos de indemnización y demostrar tu caso, sigue los siguientes pasos después de un accidente.

Entre ellos se incluyen:

  1. Comprueba si hay lesiones. Si tienes una lesión grave, no intentes moverte. Pide a alguien que llame para pedir ayuda.
  2. Examine el lugar del accidente. ¿Cómo ocurrió? Busque cualquier indicio que pueda demostrar negligencia. Esto puede incluir pruebas físicas directas, como un derrame en el suelo, o condiciones inseguras, como la ausencia o rotura de la barrera que rodea una piscina.
  3. Reúna pruebas. Si puede, tome fotografías. Los casos de responsabilidad civil por las instalaciones suelen reducirse a su palabra contra la del propietario. Cuantas más pruebas pueda aportar para demostrar su caso, mejor.
  4. Denuncie el accidente. Informe al propietario o al administrador de guardia sobre lo que ha ocurrido y cómo ha ocurrido. No revele ninguna información sobre sus lesiones ni diga nada que pueda dar a entender que usted ha tenido la culpa.
  5. Acuda al médico. Como seres humanos, tendemos a «aguantar». No lo haga. Si sufre una lesión, retrasar el tratamiento probablemente empeorará sus lesiones. Informe a su médico de cualquier dolor o síntoma inusual que experimente. No exagere sus síntomas, mienta sobre cómo se siente ni admita culpa. Su historial médico es una de las pruebas más importantes en su caso de responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva York.
  6. Póngase en contacto con un abogado con experiencia en responsabilidad civil inmobiliaria en Nueva York. Si la negligencia de otra persona le causa lesiones, es posible que tenga derecho a una indemnización económica. Un abogado con experiencia en responsabilidad civil inmobiliaria en Nueva York puede ayudarle a comprender sus derechos y negociar un acuerdo justo y razonable en su nombre.

En la mayoría de los casos, la responsabilidad civil de las instalaciones solo cubre a los invitados y arrendatarios. Sin embargo, hay dos excepciones notables:

  1. El propietario sabía que usted estaba allí: en los casos en que el propietario sabe que hay un intruso en su terreno y no toma medidas al respecto, tiene con el intruso la misma obligación de cuidado que tendría con un invitado.
  2. Molestia atractiva: La Ley de Cornell define una molestia atractiva como «un objeto o condición peligrosa en el terreno que probablemente atraiga a niños que no son capaces de apreciar el riesgo que supone el objeto o la condición». Esto significa que si un niño se cuela en el jardín de alguien para usar la piscina o la cama elástica y se lesiona, es probable que el propietario sea considerado responsable. En tal caso, el propietario debería haber sido consciente del riesgo y haber tomado medidas adicionales para garantizar que los niños no pudieran acceder a la propiedad.

Si usted sufre una lesión mientras se encuentra en la propiedad de otra persona, es importante que consulte inmediatamente con un profesional legal con experiencia. Un abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria en Nueva York puede ayudarle a determinar si tiene fundamentos legales para presentar una demanda y a decidir cuál es la mejor manera de proceder.

El dinero no eliminará sus lesiones, pero puede ayudarle a respirar un poco más tranquilo. Las facturas del hospital son caras y el estrés añadido de preocuparse por cómo pagarlas puede ralentizar su recuperación. Cuanto antes hable con un abogado especializado en responsabilidad civil inmobiliaria de Nueva York, antes podrá empezar a trabajar con la compañía de seguros de la parte culpable para intentar ayudarle a conseguir un acuerdo razonable.

Cada caso es diferente y el resultado dependerá de las circunstancias particulares que lo rodeen. Sin embargo, hay algunas pruebas que probablemente formarán parte de su caso de responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva York.

Entre ellos se incluyen:

  • Facturas médicas: El objetivo de cualquier caso de responsabilidad civil por las instalaciones en Nueva York es recuperar todos los gastos relacionados con su tratamiento médico. Si tiene que pagar un deducible o copago, su abogado incluirá estos gastos como parte de su reclamación. Las diferentes compañías de seguros tienen diferentes limitaciones en cuanto a lo que cubren y lo que no, pero, en general, los gastos médicos incluyen las visitas al médico, las estancias en el hospital, los medicamentos, los dispositivos médicos y la rehabilitación.
  • Salarios perdidos: Las lesiones graves pueden suponer una pérdida de tiempo en el trabajo. Una reclamación por responsabilidad civil inmobiliaria en Nueva York puede ayudarle a recuperar los ingresos que ha perdido durante su tratamiento y recuperación. Si sus lesiones limitan su capacidad para trabajar o no puede volver al trabajo en absoluto, es posible que reciba una indemnización por los salarios perdidos en el futuro.
  • Dolor y sufrimiento: Las lesiones pueden causar graves traumas físicos y emocionales que pueden prolongarse mucho más allá del momento en que se produjo la lesión inicial. En algunos casos, las víctimas reciben una indemnización por el dolor y el sufrimiento, incluyendo el dolor físico, la angustia mental, la depresión, la ansiedad y el trastorno de estrés postraumático.
  • Pérdida de compañía: una lesión grave puede afectar el estado físico o emocional de un ser querido. Cuando esto ocurre, la familia de la víctima puede presentar una reclamación por pérdida de compañía.

Si desea emprender acciones legales, es importante que consulte inmediatamente con un abogado con experiencia en responsabilidad civil por las instalaciones. En Nueva York, las víctimas tienen tres años para presentar una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones. Transcurrido este plazo, es probable que el tribunal desestime el caso. Si ha superado el plazo de prescripción, sigue siendo recomendable consultar con un abogado. En algunos casos, el tribunal puede suspender el plazo de prescripción o concederle una excepción.

Algunos ejemplos en los que esto podría ocurrir son:

  • Fraude: Si el propietario de un inmueble quiere eludir su responsabilidad, puede mentir para ocultar los hechos del caso. Si descubres que los hechos eran diferentes de lo que parecía inicialmente, el tribunal puede permitirte presentar tu caso.
  • Descubrimiento tardío de la responsabilidad: A veces, la responsabilidad no es tan clara. Por ejemplo, después de un incendio en un apartamento, podrías pensar que fue solo un accidente. Pero, ¿qué pasa si, cinco años después, el nuevo dueño descubre que los sistemas contra incendios que deberían haberte avisado del peligro estaban desactualizados? En ese caso, podrías demandar al dueño de la propiedad por daños y perjuicios.
  • No puede encontrar a la otra parte: No puede notificar a la parte culpable si no sabe dónde se encuentra. Si el demandado está desaparecido, escondido o no puede localizarlo por cualquier otro motivo, el tribunal puede concederle una prórroga hasta que pueda notificar debidamente a la otra parte.
  • La víctima era menor de edad: Según la legislación de Nueva York, los padres pueden demandar por las lesiones sufridas por su hijo menor de edad. Sin embargo, si los padres no presentan una demanda, el menor puede emprender acciones legales por su cuenta una vez que cumpla 18 años. En este caso, el plazo de prescripción de tres años no comenzará hasta que la víctima cumpla 18 años.

No dejes tus preguntas sin respuesta

Después de un accidente, es normal tener preguntas. Un profesional legal con experiencia puede ayudarle a encontrar respuestas. Para obtener más información sobre sus derechos después de una lesión por responsabilidad civil inmobiliaria, póngase en contacto hoy mismo con los abogados expertos en responsabilidad civil inmobiliaria de Jacoby & Meyers, LLP, en Nueva York.

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También manejamos casos en base a contingencia, por lo que nuestros honorarios solo se cobran en caso de un acuerdo exitoso. Si no recibe una indemnización, no debe nada. Llame ahora.

Testimonios de clientes

«Si no fuera por el equipo legal integral de expertos de Jacoby & Meyers, no estaría donde estoy hoy con mi recuperación. Recomiendo encarecidamente contratar a Jacoby & Meyers si alguna vez te ves involucrado en un accidente y necesitas que una persona o empresa se haga responsable de su negligencia». -C.J.
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